Jakarta - (RMexpose) Kemampuan membaca tren bangunan kawasan akan menjadi nilai tambah dalam berkecimpung di dunia properti. Selera konsumen selalu berubah mengikuti kesejahteraan ekonomi di kawasan tersebut.

Dalam lima tahun ke depan, dae­rah Jakarta tampaknya identik dengan pembangunan Superblok. Yakni, sebuah kawasan yang me­nyatukan antara hotel, aparte­men, mall, rumah sakit, sekolah da­lam satu wilayah yang ber­dekatan.

Menurut Head of Business De­velopment Pakuwon Group Ivy Wong, pembangunan super­blok di Indonesia makin lama makin ber­kembang. Karena pem­bangu­nan superblok bisa menciptakan efisiensi. “Dengan superblok, orang ti­dak perlu re­pot-repot ke­luar men­cari sesuatu yang di­ingin­­kan, ka­rena semua sudah ada di dekat tempat ting­gal,” kata Ivy kepada Rakyat Mer­­­deka di Jakarta, kemarin.

Ivy mengatakan, bis­nis Super­blok harus didukung per­kem­bangan ekonomi Indone­sia yang terus membaik. “Kalau eko­nomi membaik, dunia pro­perti juga terus membaik,” ucapnya.

Menurutnya kriteria yang meng­­gambarkan bahwa suatu ba­ngunan disebut superblok, jika luasnya lebih dari lima hektare dan dirancang satu kesatuan an­tara fungsi satu dengan lainnya.

Bangunan dikatakan superblok apabila terdapat lebih dari tiga fungsi yang berbeda (retail, offi­ce, hunian, hotel, entertainment dan sebagainya). Dan apabila di­ren­ca­nakan dengan baik dapat menjadi pendukung satu dengan yang lain. “Semua dapat men­cip­takan keefisiensian,” ujarnya.

Beberapa waktu lalu, Paku­won baru saja melakukan tutup atap (topping off) di lantai teratas bangunan Gandaria Heights di Gandaria City (proyek superblok Pakuwon) Arteri Pondok Indah.

Di kompleks mega pro­yek Gan­daria City, yang dijalan­kan PT Artisan Wahyu sebagai anak perusahaan Grup Pakuwon, mem­punyai dua menara Apar­te­men Gandaria Heights, Mall Gan­daria Mainstreet, Perkanto­ran Gan­daria 8, dan hotel bintang lima internasional.

Ivy mengatakan, pembangu­nan superblok dirancang untuk mem­berikan kenyamanan op­timal bagi penghuninya. Produk ung­gu­lan Pakuwon Group itu ditata sempurna dengan pemisa­han par­kir pengunjung mall, peng­huni apartmen dan ge­dung perkanto­ran.

Rencananya April mendatang, Heights me­nara A yang berisi 340 unit akan dibuka. Heights menara B yang berisi 340 unit akan dires­mikan Agustus 2010.